Nähe U6 Station Jägerstraße!

1200 Wien, Wien

Nähe U6 Station Jägerstraße!

Objektbeschreibung

"Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!"


Der 20. Bezirk in Wien, Brigittenau, liegt zwischen Donaukanal und Hauptstrom der Donau. Dieser dicht besiedelte Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben, historischen Gebäuden und moderner Architektur aus. Geprägt von multikultureller Vielfalt bietet die Brigittenau zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Donauufers. Die Millennium City, ein modernes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, ist ein Highlight. Der Bezirk ist gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden und die Nähe zur Natur und städtischen Angeboten macht die Brigittenau besonders lebenswert.

In dieser attraktiven Umgebung dürfen wir Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 20. Bezirks anbieten. Sie besticht durch ihren modernen Charme und durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnräume wurden 2016 vollständig modernisiert und bieten ein stilvolles und einladendes Ambiente.

Das Schlafzimmer punktet mit Fenstern, die in den ruhigen Innenhof blicken, und einer intelligenten Lösung für zusätzlichen Stauraum: Ein maßgefertigter Bettverbau mit integriertem Stauraum nutzt die Raumhöhe optimal.

Raumaufteilung:
Vorzimmer
Küche
Badezimmer (getrenntes WC)
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof

Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, sodass Sie direkt einziehen können.

Preis: € 198.000,-
Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrückstellung: € 217,-

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 1626/26517

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn
Kosten
  • Kaufpreis
    € 198.000,00
  • Betriebskosten
    € 217,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    127 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    50m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Rudolf Ley

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

198.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
D
HWB