Renovierte Familienwohnung mit 3 Zimmern_ Loggia, Kinderspielplatz und U-Bahn-Nähe in 1200 Wien - Perfekt für Familien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1200 Wien!

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Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in der Stadt brauchen.

Mit einer Fläche von 79m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Wohngefühl.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer gepflegten und einladenden Atmosphäre empfangen.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Die großzügige Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen atemberaubenden Stadtblick. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag bei einem Glas Wein und dem Blick auf die bezaubernde Stadt Wien.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2016 wurde sie komplett renoviert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der Personenaufzug macht das Leben in dieser Wohnung besonders komfortabel, besonders bei größeren Einkäufen oder dem Transport von schwerem Gepäck.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können.

Der Wasch- und Trockenraum im Haus bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen den Weg zum nächsten Waschsalon.

Die Lage der Wohnung ist optimal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell in der gesamten Stadt unterwegs. Auch für Pendler ist die Wohnung ideal, da der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt ist.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Öffentlichen Verkehrs

Bus - 77m

U-Bahn -    222m

Straßenbahn - 227m

Bahnhof - 142m

Autobahnanschluss - 1.452m

 

Kommen Sie und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern!

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Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

 

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              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

              

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Mihai-George Micodin BA

Kooperationspartner / Immobilienfachberater



Handy: +436764009306

E-Mail: micodin@burgimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240413073218480cca7c3196e