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Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Vermietetes Schmuckstück in ruhiger Toplage für clevere Anleger!

1210 Wien, Wien

Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Vermietetes Schmuckstück in ruhiger Toplage für clevere Anleger!

Objektbeschreibung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Objekt-Nummer: 2483/20916

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Personenlift barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 190.000,00
  • Betriebskosten
    € 78,78 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 40,07
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2016
  • Altlasten
    Lastenfrei
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    28.41 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.41
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab 2027
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    34m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Frau Daniela Hoffmann

Margaretenstraße
1050 Wien

Immobilien Informationen

190.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
34m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB