2-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage!

1220 Wien, Wien

2-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage!

Objektbeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv. Sie besteht aus zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen zum Leben erwecken und die Räume nach Ihren Vorstellungen renovieren. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. 



Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal – so gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Zielen.



In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten sowie eine Universität und eine höhere Schule. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen können.



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025100117171974935eac87f7a

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 248.800,00
  • Außencourtage
    8.956,80 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Baujahr
    1967
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    65 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.05
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    63m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1

Makler Kontakt

RG3 Immobilientreuhand GmbH

Frau Elisabeth Pic

Immobilien Informationen

248.800,00
Kaufpreis
2
Zimmer
63m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
0
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge