2-Zimmer Wohnung mit Potenzial!

1220 Wien, Wien

2-Zimmer Wohnung mit Potenzial!

Objektbeschreibung

Mit zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie die Räume in ein modernes Wohnparadies verwandeln oder einfach nur einen Rückzugsort suchen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.



Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Buslinien gelangen Sie schnell und unkompliziert zu den wichtigsten Punkten der Stadt. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Auch Hochschulen und Supermärkte sind in der näheren Umgebung zu finden, ebenso wie eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen.



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025102516561201226bf4061be

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 198.800,00
  • Außencourtage
    7.156,80 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Baujahr
    1967
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    65 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.05
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1

Makler Kontakt

RG3 Immobilientreuhand GmbH

Frau Elisabeth Pic

Immobilien Informationen

198.800,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
0
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge