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Neuwertige 2- Zimmer Wohnung

1220 Wien, Wien

Neuwertige 2- Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Wohnung liegt in einem sehr aufstrebenden Teil von Floridsdorf.
In den letzten Jahren hat dieses Gretzl durch viele Neubauten ein ganz neues Gesicht bekommen.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und kann mit den Möbeln übernommen werden. (Kaufpreis Möbel € 15.000)
Die Nähe zur Donaufelder Straße bzw. zur Tokyostraße bietet alle Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3764/593

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 330.000,00
  • Betriebskosten
    € 75,81 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 27,13 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 9,79
  • Warmwasser
    € 42,96 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2022
  • HWB
    18.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    30,06,2025
Flächen
  • Wohnfläche
    47m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Frau Qin Chen

Donaufelderstraße 247
1220 Wien

Immobilien Informationen

330.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
A
HWB