4-2-1 meins!
1230 Wien, Wien
4-2-1 meins!
Objektbeschreibung
"4-2-1 meins: 4. Stock, 2 -Zimmer, 1 Wohnung!"
Sehr hell - nur 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Liesing - gute Aufteilung
Adresse:
>>> 1230 Wien, Färbermühlgasse 13
Eckdaten:
- Wohnfläche ca 57m²
- In nur 5 Minuten zu Fuß beim Bahnhof Liesing
- Räume: 2 Zimmer: (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Bad
- 4. Stock, mit Lift
- Ausrichtung: Osten
Gemeinschaftsanlagen
- Großer Gemeinschaftsgarten / Innenhof
- Fahrabstellraum / Kinderwagenabstellraum im Keller sowie im EG
- Waschküche im Keller
- Kleiner Kinderspielplatz in der Anlage
Monatliche Vorschreibung
- 149,89€ Betriebskosten
- 26,05€ Warmwasser (verbrauchsabhängig)
- 41,02€ Heizung (verbrauchsabhängig)
- 59,66€ Rücklage
- 16,89€ Verwaltungshonorar
- 27,49€ USt
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- 321,00€ monatliche Vorschreibung
Eckdaten für Anleger
- Rücklage: Guthaben von aktuell ca 136.000€
- Möglicher Mietzins: frei oder angemessen (Antwort der Behörde noch ausständig)
- Anteile: 59/9274
Sonstiges:
- Kellerabteil vorhanden.
- Außenjalousien
Umgebung:
- Bahnhof Liesing in ca 5 Minuten Fußweg
- Supermärkte fußläufig erreichbar
- diverse Ärzte fußläufig erreichbar
Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert und exklusive Küchengeräten angeboten. Auf Wunsch kann die Inneneinrichtung oder Teile davon ebenfalls gekauft werden.
Fragen Sie jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 69.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.81 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Objekt-Nummer: 1626/26153
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Mödling
Herr Mag. Alexander Taubenkorb
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf