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Ruhelage in Siebenhirten

1230 Wien, Wien

Ruhelage in Siebenhirten

Objektbeschreibung

Kommen und Einziehen. Schöne Wohnung in guter Lage am Rande von Wien.
Ruhig gelegen mit Grünblick sowie einer Loggia mit Verglasung um die Sonnenwärme genießen zu können.

Verkehrsanbindung zum Öffinetz ist mit der U6 (Station Siebenhirten) optimal gegeben.
Auch die ca. 5 minütige Autofahrt in die SCS mit allen ihren Vorzügen und Einkaufsmöglichkeiten ist natürlich ein absolutes Highlight!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 3764/545

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Stadtrand
Kosten
  • Kaufpreis
    € 334.000,00
  • Betriebskosten
    € 240,61
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 36,64
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1953
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    95.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.81
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    86m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Herr Peter Vacha

Donaufelderstraße 247
1220 Wien

Immobilien Informationen

334.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB