2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eisenstadt

7000 Eisenstadt, Burgenland

2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eisenstadt

Objektbeschreibung

Wohnungshit - Mietwohnung im Zentrum von Eisenstadt
Die Mietwohnung liegt im 2. Stock eines renovierten Wohnhauses in der Fußgängerzone von Eisenstadt. Sie ist von einer Seitenstraße über ein Stiegenhaus begehbar und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und einen großzügigen Vorraum. Die Küche ist möbliert.
Durch die Situierung zur Fußgängerzone ist man direkt im Stadtzentrum eingebunden.
Es gibt kein Kellerabteil und keinen Stellplatz für PKW.
Die Abrechnung des Stromverbrauches erfolgt mittels eigenem Zähler, direkt mit dem Versorger.
Keine Haustiere gestattet.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Fußgängerzone von Eisenstadt. In nur wenigen Gehminuten ist das Schloss Esterhazy erreichbar. Im Schloss finden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie z.B. klassische Konzerte, Open Air-Veranstaltungen oder Ausstellungen statt.
Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden sich direkt und in ausreichender Anzahl in der Fußgängerzone. Ebenso werden Märkte in der Fußgängerzone abgehalten. Gute Infrastruktur, Bus- und Bahnanbindung befinden sich in der näheren Umgebung.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wichtiger Hinweis :
Der HWB-Wert wurde vom Vermieter vereinfacht bewertet, derzeit wird ein Energieausweis neu berechnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 415 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 117,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 53,23
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Gesamtbetrag 585,53
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Objekt-Nummer: 1677/635

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Denkmalgeschützt Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 585,53 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 117,30 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 1.800,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    250 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    3
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Denkmalgeschützt
    Ja
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    54m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Frau Ing. Christina Köppel

Bahngasse 4
7350 Oberpullendorf

Immobilien Informationen

€ 585,53
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
54m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
F
HWB