Wohnung in der Fußgängerzone von Eisenstadt

7000 Eisenstadt, Burgenland

Wohnung in der Fußgängerzone von Eisenstadt

Objektbeschreibung

Mietwohnung im 2. Stock eines in der Fußgängerzone gelegenen Altbaus, mit direkter Einbindung in das Stadtzentrum.

Die Wohnung ist von einer Seitenstraße über ein Stiegenhaus begehbar und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine möblierte Küche (Küchenzeile), einem Bad mit Dusche und integriertem WC und einem Abstell-/Schrankraum.
Holzparkett- und Fliesenböden. Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Elektroheizung, Warmwasserboiler. Stromkosten werden separat über Energieversorger abgerechnet.
Kein Kellerabteil vorhanden.
Keine Haustiere gestattet.

Diese Wohnung liegt im Stadtzentrum der Landeshauptstadt Eisenstadt, direkt in der Fußgängerzone, mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nachbarschaft.
Kulturelle Highlights wie zB. das Schloß Esterhazy, das Haydn-Haus, das Landesmuseum sowie das Kulturzentrum sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung.
Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 306,39 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 58,74 zzgl 10% USt.
Müll 13,16 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 37,83
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Gesamtbetrag 416,12
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Objekt-Nummer: 1677/338

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 416,12 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 58,74 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 1.300,00
  • Müllabfuhr
    € 13,16 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • HWB
    250 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    33m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Frau Ing. Christina Köppel

Bahngasse 4
7350 Oberpullendorf

Immobilien Informationen

€ 416,12
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
1
Zimmer
33m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
F
HWB