Helle Wohnung mit traumhaftem Seeblick

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Helle Wohnung mit traumhaftem Seeblick

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende, 77 m² große Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Neusiedl am See.
Die gute Raumaufteilung, die herrliche Aussicht auf die Stadt sowie der atemberaubende Seeblick sind ein absolutes Highlight dieser Wohnung.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
• Küche - Essgruppe
• Speis
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit Wanne
• WC separat mit HWB
• Loggia mit Seeblick

Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt mittels Elektroheizung.
Der Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil und ein Abstellplatz.

Für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Objekt-Nummer: 2275/7642

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Blick auf Meer/See Stadtzentrum Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 989,00
  • Betriebskosten
    € 168,18 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.865,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1991
  • HWB
    68.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.07
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    4,0 Jahre bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    77m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Limes

Frau Anna Lang

Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha

Immobilien Informationen

€ 989,00
Gesamtmiete
3
Zimmer
77m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB