Mein Platz am Wasser im Segelhafen West in Neusiedl am See

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Mein Platz am Wasser im Segelhafen West in Neusiedl am See

Objektbeschreibung

Ein Apartment der Extraklasse für Seeliebhaber mit Seezugang.
Intelligente Raumaufteilung und großzügige Freiflächen in Ruhelage.

Ebenerdig angelegt Wohnung mit

. Vorraum 6,83m²
. Wohnen/Küche 39,07m², Küche möbliert
. Abstellraum 1,91m²
. Zimmer 14,63m²
. Bad 4,76m²
. WC 1,33m²
. Garten 29,79m²
. BUS - System
. Raffstore
. Fußbodenheizung
. moderne und helle Ausführung
. 1 Anlegeplatz für 1 Boot
. 2 KFZ Stellplätze
. Als Zweitwohnsitz nutzbar

Der Neusiedlersee ist ein begehrtes Ziel für Erholungssuchende sowie Segler und Surfer.

Verkehrsanbindung:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt-Nummer: 2275/3235

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Direkt am Meer/See Stadtrand Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 1.875,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 231,00
  • Kaution
    € 5.424,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2022
  • HWB
    31 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.8
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    67m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Frau Roswitha Knebelreiter

Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Immobilien Informationen

€ 1.875,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
67m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB