Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung Nähe Messezentrum

9020 Klagenfurt, Kärnten

Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung Nähe Messezentrum

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung Nähe Messezentrum

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss schafft auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist frisch renoviert und bietet helle Räume, die eine wohnliche Atmosphäre schaffen.

Raumaufteilung:
- Koch-/Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Flur

Im Koch-/Wohn-/Essbereich befindet sich bereits eine praktische Küche. Die Böden im Flur, im Koch-/Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer sind mit schönem Boden gestaltet und im Badezimmer wurden neue Fliesen verlegt. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.

Die Wohnung befindet sich an der Bahnhofstraße Nähe Stadtzentrum. Diese Lage ist ideal für alle, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege legen. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Der Wörthersee ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot!

Besichtigungen sind ab 08.01. möglich. Es wird um vorherige Anmeldung sowie um Zusendung des Mieterprofils gebeten.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 664,14 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 104,2 zzgl 10% USt.
Heizkosten 58,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 88,45
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Gesamtbetrag 903,27

Objekt-Nummer: 3754/762

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 914,89 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 104,20 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.300,00
  • Heizkosten
    € 58,10 zzgl. 20% USt.
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    48m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

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Herr Julian Kürsten

8.-Mai-Straße 10
9020 Klagenfurt

Immobilien Informationen

€ 914,89
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
48m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage

Immobilien Anhänge