"KIRCHBACH im GAILTAL - Ruhige 2 Zimmer Wohnung mitten im Grünen"

9632 Kirchbach, Kärnten

"KIRCHBACH im GAILTAL - Ruhige 2 Zimmer Wohnung mitten im Grünen"

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft liegt mitten im Ort und hat einen schönen Blick ins Gebirge und in den eigenen Garten. Das Haus selbst ist ein 2-3 Parteienhaus. 



Insgesamt sind 3 Wohnungen plus das Gartenhaus in dem Objekt....... Der Garten könnte auf Grund seiner Größe ideal für den Eigenanbau von Obst und Gemüse genutzt werden! Ein Einzelgarage gehört zur Wohnung dazu.



Erdgeschoss:



Diese Wohnung besteht aus Diele mit Essbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Toilette und Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/WM-Anschluss und Ausgang auf den großen Balkon.



Die Verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom, Öl, Internet, TV und Telefon müssen vom jeweiligen Nutzer direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.



 



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Post <500m
Bank <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250515095447431f5425f0c5e

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Betriebskosten
    € 77,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 10,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Nutzfläche
    82m²
  • Grundstücksfläche
    1.097m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

MIA Real Estate GmbH

Herr Siegfried Seidl

Immobilien Informationen

2
Zimmer
70m2
Wohnfläche
82m2
Nutzfläche
1.097m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand