2 ZI Mietwohnung mit Garten (Top 5)

3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich

2 ZI Mietwohnung mit Garten (Top 5)

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine sehr gepflegte 2 ZI Mietwohnung mit kleinem Garten, welche sich in einer modernen Wohnhausanlage im Herzen von Mautern befindet.
Das in Massivbauweise errichtete Gebäude bettet sich harmonisch in seine Umgebung, den Schubertpark sowie die historische Janaburg von 1529 ein.

Die im Erdgeschoß liegende Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer, einen großen Wohnessbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Der kleine Eigengarten kann nach Herzenslust gestaltet werden. Eine Abstellbox dient für die Unterbringung des Fahrrades oder der Gartengeräte. Ein eigener Parkplatz steht ebenfalls kostenlos zur Verfügung.

Die moderne Wohnung wird dem Mieter nur komplett möbiliert zur Verfügung gestellt.

Bedingt durch die äußerst gute Infrastruktur liegt die Lebensqualität in Mautern auf einem sehr hohen Niveau. Alle wichtigen Bereiche wie öffentliche Anbindung, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Konditorei, Geldinstitute, Postpartner, Polizei, Trafik und Ärzte sind leicht erreichbar.

Entfernungen:

Stein bzw. DPU: ca. 5 Fahrrad-Minuten
Krems Zentrum bzw. Donau-Universität: ca. 10 Fahrrad-Minuten

Wien: ca. 50 Auto-Minuten
St. Pölten: ca. 25 Auto-Minuten

Es würde mich sehr freuen, Ihnen diese einmalige Gelegenheit präsentieren zu dürfen!

Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2496 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2442/2496

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hauszentralheizung mit WW
Kosten
  • Miete
    € 790,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.370,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2015
  • HWB
    38 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 6,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Gartenfläche
    25m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Balance in Krems

Herr Christoph Czamutzian, Akad. IM

Wachaustraße 18
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

€ 790,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
53m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB