Barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Lichthofterrasse

2000 Stockerau, Niederösterreich

Barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Lichthofterrasse

Objektbeschreibung

Im barrierefreien Erdgeschoss dieser modernen Liegenschaft in der Johann-Brunner-Gasse 1 in 2000 Stockerau befindet sich diese 4-Zimmer-Mietwohnung mit Lichthof-Terrasse.

Die Raumaufteilung:
Vorraum; Wohnküche mit Ausgang auf die ca 35 m² große Lichthofterrasse; kleines Bad mit Dusche; WC; 3 weitere Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die Möbelierung.

Fastfacts zu dieser Wohnung und Liegenschaft:
- ökologische, nachhaltige und wertbeständige Ziegelmassiv-Bauweise
- moderner Niedrigenergiestandard mit Fernwärme-Heizung
- zeitlose und funktionelle Architektur
- großzügige Außenfläche!

Ein Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich Stauraum.

Ein Garagenplatz kann gerne zusätzlich angemietet werden!

Die Lage/Infrastruktur:
Der Bahnhof & mehrere Buslinien sind in fußläufiger Entfernung. Sie fahren bequem in nur ca. 24 Minuten öffentlich direkt in die Wiener Innenstadt.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger, Restaurants und auch Schulen in unmittelbarer Nähe.

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1354,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 135,45
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Gesamtbetrag 1490
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Heizwärmebedarf:29.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Objekt-Nummer: 1626/25130

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift WG geeignet barrierefrei rollstuhlgerecht
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Kosten
  • Miete
    € 1.490,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 6.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    29.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Mietvertrag
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    122m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Elite

Herr Oliver Graf

Operngasse 26
1040 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.490,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
4
Zimmer
122m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A
HWB