Neubauwohnung nähe Badeteich Gerasdorf unbefristet !!!! TOP 16
2201 Gerasdorf, Niederösterreich
Neubauwohnung nähe Badeteich Gerasdorf unbefristet !!!! TOP 16
Objektbeschreibung
Zum Vermietung gelangt eine schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Hofseitiger Ausrichtung.
Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen und Kellerabteilen ist barrierefrei.
Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Hauszentralheizung über Fußbodenheizung, die Abrechnung erfolgt für jede Wohnung separat nach Verbrauch.
Die Wohnung ist bereits frei und sofort verfügbar
Das Wohnhaus wurde 2019 fertiggestellt und bietet:
- Parkettboden
- Einbauküche inkl. aller Geräte
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss
- extra WC
- Abstellraum
- Parkettboden
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet,zusätzlich gibt es einen Fahrradraum im Keller.
Einen Parkplatz im Innenhof ist separat zu mieten. (€ 70,62mon.)
!! Die Wohnung wird unbefristet vermietet !!
In unmittelbarer Nähe sind bereits die wichtigsten Nahversorger (Hofer, Spar, Ströck), Apotheke, Ärztezentrum, Post uvm. vorhanden. Mit der Busverbindung 125 ist die U1/S-Bahnstation Leopoldau in ca. 6 Minuten erreichbar. Für die Freizeit liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 10 Gehminuten) der Gerasdorfer Badeteich sowie das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal vor der Türe.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 728,44 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 72,84 | |
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| Gesamtbetrag | € | 801,28 | |
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| Heizwärmebedarf: | 38.49 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.88 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Objekt-Nummer: 3764/519
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH
Herr Sascha Stippl
Donaufelderstraße 247
1220 Wien