NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN PERCHTOLDSDORF
2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich
NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN PERCHTOLDSDORF
Objektbeschreibung
WENIGE METER ZU DEN WEINGÄRTEN -
NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN PERCHTOLDSDORF
WOHNFLÄCHE: ca. 81m²
KELLER ca. 10m²
GARTENFLÄCHE: ca. 210m² inkl. Terrasse
PKW ABSTELLPLATZ In den Betriebskosten inkludiert!
MIETE: EUR 1.500,00
Betriebskosten akonto EUR 197,67
BRUTTOMIETE EUR 1.697,67 zuzügl. Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten
Energiekennzahl: 55 kWh/m²a
Befristung auf 5 Jahre, ab sofort
Kaution: EUR 6.500,-
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent/in nicht provisionspflichtig.
BESCHREIBUNG: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, modernes BAD mit bodengleicher Dusche, ca. 35m² geräumig offenes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und schönem Panorama in den Garten, 2 weitere Zimmer.
Das Mietobjekt ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und 3-fach Kunststoff-Isolierglasfenstern mit elektrischen Außenjalousien, Sicherheitstüre, Kabelplus-Internetanschluss. Barrierefrei.
Aufgrund der neu- und hochwertigen Ausstattung ist Tierhaltung nicht erwünscht.
GARTEN: Schön durch natürliche Bepflanzung geschützter Südwestgarten mit Gartenhütte, wenige Minuten entfernt vom Wandergebiet.
LAGE UND INFRASTRUKTUR: Nahe den Perchtoldsdorfer Weinbergen gelegen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind im leicht zu erreichenden Ortskern verfügbar.
Anbindungen: Autobahn A21, Busverbindung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter 0664 5211167 zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 55.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.0 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Objekt-Nummer: 2587/2449
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Harald Gaberscik
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach