3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM ZENTRUM

3040 Neulengbach, Niederösterreich

3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM ZENTRUM

Objektbeschreibung

SCHÖNE 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM ZENTRUM

Diese geräumige Wohnung direkt am Schlosspark gelegen ist ideal für Jungfamilien geeignet, wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und vor kurzem mit einem neuen Badezimmer ausgestattet. 2. Stock ohne Lift

AUSSTATTUNG: Holzfenster, Gaszentralheizung/Fußbodenheizung, teilmöbliert/Küche, Kellerabteil, Sauna im Haus, Energiekennzahl: HWB 79 kWH/m² a

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer offene Küche, 2 TERRASSEN

NETTOMIETE: EUR 600,00
Betriebskostenakonto: EUR 263,52 inkl. Ust u. Wasser
Heizkostenakonto EUR 95,15
BRUTTOMIETE: EUR 985,02 INKLUSIVE Warmwasser und Heizung

MIETDAUER: 3 - 5 Jahre
BEZUG: ab sofort möglich

KAUTION: EUR 2.955,00
Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

LAGE: absolute Toplage im Zentrum direkt am Schlosspark, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, die Einkaufsmöglichkeiten, die Ärzte und die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen im Ort

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2587/679

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn
Stadtzentrum Grünlage
Kosten
  • Miete
    € 969,16
  • Betriebskosten
    € 203,52 zzgl. 10% USt.
  • Heizkosten
    € 79,29 zzgl. 20% USt.
  • Warmwasser
    € 60,00 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1994
  • HWB
    79 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    79m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Herr Wolfgang MÖRTL

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

€ 969,16
Gesamtmiete
3
Zimmer
79m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB