Mietwohnung mit Gartenanteil

Erstbezug im generalsanierten Zweifamilienhaus, wo im Innen- und Außenbereich die Wohnqualität hoch geschrieben wird.
Attraktive Lage im Ortskern mit guter Infrastruktur.

Die hellen, freundlich und dem aktuellen Standard entsprechend gestalteten Einheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss und sind wie folgt eingeteilt:
Vorraum, großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen, angrenzende Küche, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum.

Der Wohnung im Erdgeschoss sind eine Terrasse sowie eine angebaute Garage zugehörig.
Der Wohnung im Obergeschoss ein Balkon und eine am Grundstück befindliche Garage.

Beide Einheiten verfügen über einen Gartenbereich.
Die Kellerfläche dient der gemeinsamen Nutzung.
PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattung:
Küche mit moderner Insellösung, welche sich als Frühstücksbar anbietet. Ceranfeld, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug. (kein Kühlschrank)
Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; getrennt davon WC mit Handwaschbecken.
Hochwertiger, geölter Eichenparkettboden in den Wohnräumen.
Fliesen in Küche, Sanitärbereich und Vorraum.
Verspiegelte und somit von außen nicht einsehbare Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.

Heizung:
Pellets-Zentralheizung (Fußboden)
In jeder Einheit befindet sich zusätzlich ein Kachelofen, welcher den Räumlichkeiten ein gemütliches Ambiente und behagliche Wärme verleiht.
HWB: 38 kWh/m²a

monatliche Miete: € 935,-- (inkl. 10 % USt.)
monatl. Betriebskosten á conto: € 165,--
rückzahlbare Kaution: € 3.300,--

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Keine Provisionspflicht für den Mieter.

Objekt-Nummer: 105/1306