Wohnung mit großem Wintergarten

3264 Gresten, Niederösterreich

Wohnung mit großem Wintergarten

Objektbeschreibung

Tolle Wohnung mit viel Platz und großem Wintergarten!

BESCHREIBUNG:
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist teilrenoviert, in gepflegtem Zustand und besticht durch das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten sowie einer gemütlichen und geräumigen Wohnküche.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, 2 große komplett neu errichtete Räume, Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer und Wintergarten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC

SONSTIGES:
Eine Teilnutzung der Wohnung als Praxis (z.B.: Massage, Nagelstudio, etc.) wäre möglich und auch fürs Homeoffice ist viel Platz!

Ein Abstellraum für Fahrräder steht zur Verfügung.
Gartenbenützung wäre nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich.

ENERGIEKENNZAHLEN: Energieausweis ist in Ausarbeitung!

LAGE:
Bahnhof und Zentrum sind fußläufig erreichbar.

Befristung: 3 Jahre

Mietbeginn: nach Vereinbarung

Monatliche Kosten:
Miete: (inkl. MwSt) € 759,--
Betriebskosten: € 50,--
Summe monatlich: € 809,-- zzgl. Heiz- und Stromkosten

Nebenkosten:
Kaution: € 2.400,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 - 91 868 54 zur Verfügung.

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Objekt-Nummer: 2587/3573

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung Wintergarten
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 809,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 45,45 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.400,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1960
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Geschoss
    2
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    112m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Ilona Wessely-Broschardt

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

€ 809,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
5
Zimmer
112m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand