Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wolfpassing

3424 Wolfpassing, Niederösterreich

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wolfpassing

Objektbeschreibung

"Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wolfpassing"

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche ca. 83 m² große Wohnung in Wolfpassing.

Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das Wohnzimmer von diesem gelangen Sie auf die Loggia/Balkon. Weiter geht es mit dem Schlafzimmer, dass ausreichend Platz bietet und mit einem begehbaren Kleiderschrank punktet, der für zusätzlichen Stauraum sorgt – ein praktisches Detail, das den Alltag erleichtert über den Flur gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer. Die separate Küche hat genug Platz für einen Esstisch, an dem man sich mit Familie oder Freunden zusammensetzen kann. Sie ist funktional und bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC für zusätzliche Flexibilität sorgt. Ein großzügiger Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Die Lage in Zeiselmauer vereint ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit. Egal ob Sie die Natur genießen oder schnell in die Stadt gelangen möchten, hier finden Sie die passende Mischung.

Miete:
Miete netto: € 678,73 Betriebskosten netto: € 139,45
10 % USt.: € 81,82 Gesamtmiete(brutto): € 900,00
Heizkosten sowie Stromkosten sind verbrauchsabhängig daher nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 818,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,82
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Gesamtbetrag 900
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Heizwärmebedarf:56.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1626/26401

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 900,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.700,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1990
  • HWB
    56.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.19
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    83m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Herr Amar Nalic

Hauptplatz 6-7/Top 1
3430 Tulln an der Donau

Immobilien Informationen

€ 900,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
83m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB