Moderne 2-Zimmer-Wohnung über dem Zentrum!

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Moderne 2-Zimmer-Wohnung über dem Zentrum!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Zuhause oberhalb des Zentrums von Krems an der Donau.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Grünlage, geeignet für Entspannung und Erholung, und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis bereits inkludiert.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt. Zzgl.

Heizkosten und Warmwasser akonto in Höhe von € 38,54 pro Monat.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/9189

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand
Kosten
  • Miete
    € 890,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.700,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    44.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.84
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    46m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Stefan Eichinger

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

€ 890,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
46m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
B
HWB

Immobilien Anhänge