Neubau – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Neubau – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Krems an der Donau!

Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen ein hochwertiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, einen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Die zentrale Lage in Krems ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt. Zzgl. Heizkosten und Warmwasser akonto in Höhe von 100 € pro Monat.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/9322

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand
Kosten
  • Miete
    € 990,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    19.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.69
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 5,0 Jahre
  • Geschoss
    5
Flächen
  • Wohnfläche
    54m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    14m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Stefan Eichinger

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

€ 990,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
54m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
A
HWB

Immobilien Anhänge