PROVISIONSFREI! Sanierte 2 ZI-Mietwohnung - Ref. GwG30-12

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

PROVISIONSFREI! Sanierte 2 ZI-Mietwohnung - Ref. GwG30-12

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI für den Mieter! Unbefristete Mietdauer möglich!

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung (3. Stock ohne Lift) befindet sich in einem bereits thermisch sanierten Mehrparteienhaus und liegt in einem ruhigen, familiären Stadtteil von Krems an der Donau.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres großes Zimmer, ein neues Bad mit Wanne und separates WC. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist mit schönen Laminatböden und Fliesen ausgestattet.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Im direkten Umfeld der Wohnung wird eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten. Neben einer Bank, einem Lebensmittelmarkt, Bäcker, Kaffeehaus und Drogerie sowie einer Apotheke und Trafik befindet sich auch eine Citybus-Haltestelle praktisch direkt vor der Haustüre. Gebührenfreie Parkplätze finden Sie unmittelbar im Nahbereich des Wohnhauses.

Zur angegebenen Miete ist ein Heizungs Akonto von ca. EUR 39,-/mtl. hinzuzurechnen.

Ich freue mich Ihnen dieses Objekt unverbindlich präsentieren zu dürfen!

Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1921 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2442/1921

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Miete
    € 754,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.379,07
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1965
  • HWB
    57.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.17
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 99,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    74m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Balance in Krems

Herr Christoph Czamutzian, Akad. IM

Wachaustraße 18
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

€ 754,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
74m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB