Verkehrsgünstige Lage - sonnig - sofort beziehbar!

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Verkehrsgünstige Lage - sonnig - sofort beziehbar!

Objektbeschreibung

Sehr helle und freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der Nähe des Bahnhofs.

Die Wohnung im 3. Stock ohne Lift verfügt über einen Vorraum, eine neuwertige, möblierte Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC und ein Kellerabteil.

Die neuen Fenster mit Rollos sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sehr schöne und ruhige Innenhof, der mitbenützt werden kann. Sofortbezug möglich.

Gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Bruttomiete besteht aus: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. 

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2417/8947

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Gartennutzung
Umfeld
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 790,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.370,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    62 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.1
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Kellerfläche
    8m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Elfriede Stegmeier

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

€ 790,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
70m2
Wohnfläche
8m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB