Sehr gepflegte 3 ZI-Mietwohnung

3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich

Sehr gepflegte 3 ZI-Mietwohnung

Objektbeschreibung

Die südseitig ausgerichtete 3 ZI-Mietwohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer bereits sanierten kleinen familiären Wohnhausanlage in Mautern an der Donau.

Sie verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine neue moderne große Küche mit Platz für einen Essbereich, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit ausreichendem Platzangebot und Ausgang zur geräumigen Loggia, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Alle Fenster der Wohnung wurden erneuert und sind mit Außenrollläden ausgestattet. Je nach Verfügbarkeit kann man einen Parkplatz der Anlage nutzen. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich zusätzlich ausreichend direkt vor bzw. ums Haus! Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die helle Atmosphäre aus - hier genießen Sie den Vorteil einer ruhigen Lage in Kombination mit jeglicher Infrastruktur (in Gehdistanz: Busstation, Supermärkte, Apotheke, Bank, Trafik etc.) oder im 5 Autominuten entfernten Krems.

Ich freue mich, Ihnen dieses gepflegte und helle Wohnung präsentieren zu dürfen!

Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2236 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2442/2236

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hauszentralheizung mit WW
Kosten
  • Miete
    € 875,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.625,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1970
  • HWB
    52.19 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.31
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 6,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    89m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Balance in Krems

Herr Christoph Czamutzian, Akad. IM

Wachaustraße 18
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

€ 875,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
89m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB