Nähe Südbahnhofmarkt! 3-Zimmerwohnung inkl. Loggia und Parkplatz - Grünauerstraße

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und eigenem Parkplatz – Nähe Südbahnhofmarkt


Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß (mit Lift) in der Grünauerstraße und bietet auf ca. 65,18 m² Wohnfläche einen optimalen Grundriss. Die Loggia mit ca. 7,65 m² bietet eine tolle großzügige Freifläche.

Raumaufteilung:

- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 17,86 m² – hell und einladend
- Möblierte Küche inklusive Elektrogeräte
- Schlafzimmer mit Parkettboden, ca. 11,20 m²
- Kleines Zimmer mit ca. 8,40 m² – ideal als Büro oder Kinderzimmer
- Abstellraum
- Diele
- Badezimmer mit Badewanne
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Flächen im Detail
Wohnraum ca. 17,86 m²
Küche ca. 10,15 m²- möbliert
Schlafzimmer ca. 11,20 m² - Möblierung nach Wunsch
Kinderzimmer ca. 8,40 m²
Bad mit Wanne, ca. 4,60 m²
Abstellraum, ca. 1,80 m²
WC, ca. 1,44 m²
Diele, ca. 9,73 m²
Loggia, ca. 7,65 m²

WOHNFÄCHE ca.65,18m²
Loggia, ca. 7,65 m²
Kellerabtei

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung in zentraler Lage eignet sich ideal für Singles oder Paare. Nichtraucherwohnung.

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten: EUR 838,05
Heizung (Fernwärme ca. EUR 91,00) und Stromkosten extra
Kaution: EUR 2.520,00

Verfügbar ab Mai 2025

Für Fragen, weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, akad. IM, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Tel. Nr. 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Objekt-Nummer: 3180/11065