Domviertel: Traumhafte 2 Zimmer-Stilaltbau-Wohnung in Bestlage

4020 Linz, Oberösterreich

Domviertel: Traumhafte 2 Zimmer-Stilaltbau-Wohnung in Bestlage

Objektbeschreibung

STILALTBAU MIT 3,50 RAUMÖHE IN BESTLAGE

Diese traumhafte 2 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in bester Linzer Zentrumslage und wurde vor wenigen Jahren sehr schön renoviert. Die Umgebung rund um den Mariendom ist zweifelsohne eine der begehrtesten Innenstadtlagen, welche Genuss, Kultur und urbanes Lebensgefühl verbindet.

Raumaufteilung der ca. 65m² Wohnfläche im 1. OG (ohne Lift):

- Vorzimmer | Garderobe
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum
- Separate Küche (Küche kann um € 900,00 vom Vormieter abgelöst werden)
- Stilvolles Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Bezug: ab 15.12.2024 möglich
Kein Kellerabteil verfügbar

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kosten derzeit: Strom € 23,-- und Wärme (Gas) € 72,-- pro Monat (Ein-Personen-Haushalt)

Genießen Sie zukünftig alle Vorzüge der Linzer Innenstadt mit ihren vielseitigen Angeboten. Ob Landstraße, Herrenstraße, Promenade, Hauptplatz - Sie erreichen alles fußläufig in wenigen Minuten.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 645 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 125 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77
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Gesamtbetrag 847
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Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 2713/8091

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Geschirrspüler
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 847,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 125,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.600,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1850
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    136 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    15.12.2024
  • Mietdauer
    1,0 Jahr bis 4,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    65m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 847,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
65m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB