Edles 2 Zimmer Design-Apartment mit Küche in bester Citylage - Nähe Landstraße

4020 Linz, Oberösterreich

Edles 2 Zimmer Design-Apartment mit Küche in bester Citylage - Nähe Landstraße

Objektbeschreibung

***EXKLUSIV - NEU - MCC***

Perfektes Design-Apartment wartet auf Sie

In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden vor kurzem 13 nagelneue und exklusiv ausgestattete Design-Apartments (ca. 45 m² - 78 m² Wohnfläche und teilweise Loggien) fertiggestellt. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit ideal durchdachter Raumaufteilung & hochwertiger Möblierung, welche ablösefrei im Mietpreis inkludiert ist. Nicht nur die Wohnungen können sich sehen lassen, auch das gesamte Mozart City Center (MCC) erstrahlt nach intensiver, umfangreicher Renovierung in völlig neuem Glanz.

Verfügbar ab 15.12.2024 ist:

TOP 2.05 im 2. OG mit ca. 57 m² Wohnfläche:

- Vorzimmer | Garderobe
- Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit möblierter Küche

Zusätzlich ist der Wohnung auch ein praktischer Abstellraum (Kellerabteil) im gleichen Stockwerk zugeteilt.

Die angeführte Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto. Die Stromkosten werden direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 637,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 88,72 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 81,64
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Gesamtbetrag 853,02
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Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Objekt-Nummer: 2713/7797

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Geschirrspüler Glaskeramikfeld
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 853,01 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 88,72 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.400,00
  • Heizkosten
    € 45,01 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1987
  • HWB
    28 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.83
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    15.12.2024
  • Mietdauer
    1,0 Jahr bis 3,0 Jahre
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    57m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 853,01
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
57m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge