Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Linzer Zentrum - verfügbar ab Mai 2025
4020 Linz, Oberösterreich
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Linzer Zentrum - verfügbar ab Mai 2025
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Linzer Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: Vorzimmer, Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken mit Spiegel & Licht und WC), Wohn- Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Schrankraumverbau
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur, Nischenrückwand und Unterleuchte
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 525 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 111 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 63,6 | |
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| Gesamtbetrag | € | 699,6 | |
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| Heizwärmebedarf: | 70.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Objekt-Nummer: 2433/1461
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
ARL-Leasing GmbH
Herr Norbert Riha
Römerstraße 39
4600 Wels