Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Loggia TG-Platz
4020 Linz, Oberösterreich
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Loggia TG-Platz
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt hier eine wirklich toll geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Loggia.
Die ca. 106,63 m² große Wohnung, befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift!) eines 3-stöckigen Hauses in der Anastasius-Grün-Straße 26-28 in 4020 Linz.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
~ Vorzimmer / Diele
~ Wohnzimmer
~ Esszimmer
~ Schlafzimmer
~ Kinderzimmer
~ separate, voll ausgestattete Küche
~ Badezimmer
~ separate Toilette
~ Abstellraum
Der Wintergarten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus begehbar, der Balkon/die Loggia (ca. 5,33 m²) ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus begehbar.
Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie.
Ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Stapelparker!) ist ebenfalls im Preis bereits inkludiert!
Im Erdgeschoß befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 360,--.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 925,56 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 203,77 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 80,61 | zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 50 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 139,06 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1399 | |
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| Heizwärmebedarf: | 55.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.18 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Objekt-Nummer: 2433/1426
Eigenschaften
Makler Kontakt
ARL Immo GmbH
Herr Norbert Riha
Römerstraße 39
4600 Wels