Hochwertig ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Küche großem Balkon!

4020 Linz, Oberösterreich

Hochwertig ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Küche großem Balkon!

Objektbeschreibung

SPANNENDE ARCHITEKTUR IN URBANER CITY LAGE

Ab sofort steht diese perfekt durchdachte und hochwertigst ausgestattete Neubauwohnung im spektakulären Projekt LUCY zur Anmietung. Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man zu jeder Tages- und Nachtzeit absolute Ruhe.

Stilvoller Fischgrätparkettboden, moderne Fliesen, Fußbodenheizung über Fernwärme, elektrische Raffstores, hochwertige Küche, uvm. zählen zur gehobenen Ausstattung.

Raumaufteilung Top 19 im 4. OG:

- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche & Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohn- Esszimmer mit Küche
- Schlafzimmer mit Kleiderschrank
- Abstellraum bzw. begehbarer Kleiderschrank
- großer Südwest-Balkon

Ein Kellerabteil ist ebenfalls bei der Wohnung inkludiert!

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 110,-- pro Monat angemietet werden.

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 940,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 149,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 109
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Gesamtbetrag 1199
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2713/8155

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Gartennutzung WG geeignet Geschirrspüler Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.199,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 149,73 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.600,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2018
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    33 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Mietdauer
    1,0 Jahr bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    75m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Andreas Gillmayr

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 1.199,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
75m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB