Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

4020 Linz, Oberösterreich

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Objektbeschreibung

Die Linzer Landstraße - eine der zentralsten und besten Lagen von Linz.

In den vergangenen Jahren ist die Landstraße bis zum Volksgarten hin saniert worden und bietet dadurch jetzt noch mehr Wohnkomfort und ist auch für neue Geschäfte sehr interessant geworden. Der Volksgarten ist nicht nur sehr zentral gelegen, sondern bietet auch genug Platz für Erholung im Grünen.

Das Haus Landstraße 105 bietet für den Mieter alle erdenklichen Vorzüge, da sich im Haus auch div. Geschäftslokale befinden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann durchaus als hervorragend bezeichnet werden.

Die ca. 65,20 m² große 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die Loggia, einer hochwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, einem Schlafzimmer mit Handwaschbecken, einem Badezimmer (mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß), einem separaten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum.

Zudem befindet sich im Innenhof auch noch ein großer Gemeinschaftsgarten, welche von allen Hausbewohnern zum Entspannen vom Alltagsstress genützt werden kann!

In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.

Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 740,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 168 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,82
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Gesamtbetrag 999
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Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2433/1716

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Gartennutzung DV Verkabelung rollstuhlgerecht Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 999,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 168,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2013
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    31 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    1,0 Jahr bis 4,0 Jahre
  • Stockwerk
    4. OG
Flächen
  • Wohnfläche
    65m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

ARL-Leasing GmbH

Herr Norbert Riha

Römerstraße 39
4600 Wels

Immobilien Informationen

€ 999,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
65m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
B
HWB

Immobilien Anhänge