STADTWOHNUNG in der Herrenstraße

4020 Linz, Oberösterreich

STADTWOHNUNG in der Herrenstraße

Objektbeschreibung

Neu renovierte Stadtwohnung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift.

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich
- Toilette
- Bad
- Küche
- Abstellraum für Waschmaschine
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kellerabteil

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind sehr geräumig und bieten viel Platz.

Highlights:

- Neues Bad
- Neue Toilette
- Neue Einbauküche mit Geräten
- Keine Ablöse

Infrastruktur:

- Straßenbahn
- Bus
- Einkaufsmöglichkeiten
- Cafe
- Arzt und Apotheker
- Landstraße
- Schillerpark

INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

IMMO PARTNER


Josef Hebesberger, MBA

+43 664 5795072

jh@immo-partner.at
www.immo-partner.at

Alle Angaben ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 155 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 64,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 720,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3728/944

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 720,50 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 155,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.500,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    141 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Juni 2025
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    65m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immo Partner / Hebuco Holding GmbH

Herr Josef Hebesberger, MBA

Herrenstraße 41
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 720,50
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2.5
Zimmer
65m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB