Wohnen am Froschberg

4020 Linz, Oberösterreich

Wohnen am Froschberg

Objektbeschreibung

Wohnen am Froschberg!

Zur Vermietung steht eine schöne großzügige 100 m² Wohnung im 6.OG mit Lift, die sich wie folgt aufteilen:
Vorraum
WC
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Essbereich
Diele zu den Schlafräumen und Badezimmer
2-3 Schlafzimmer
Bad

Im Mietpreis ist bereits die Küche und der Abstellplatz direkt vorm Haus enthalten. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtstromheizung-Radiatoren.
Der ruhige Balkon bietet eine schöne Aussicht....hier werden Sie sich bestimmt wohl fühlen.

Die Immobilie befindet sich am Linzer Froschberg. Diese sehr ruhige, grüne und trotzdem zentrumsnahe Wohngegend bietet viele Freizeitmöglichkeiten, eine ASKÖ Sportanlage u.v.m.. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ganz in der Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, Ärzte etc..Haustiere sind nicht erlaubt.

Zögern sie nicht und nutzen Sie die Chance für diese interessante Immobilie! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118,11 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 111,81
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Gesamtbetrag 1229,92
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Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2614/3902

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.229,92 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 118,11 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.600,00
Zustand
  • HWB
    71 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.23
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 3,0 Jahre
  • Stockwerk
    6
Flächen
  • Wohnfläche
    100m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

UNO Immobilien

Frau Tanja Kögl

Kirchengasse 1
4061 Pasching

Immobilien Informationen

€ 1.229,92
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
100m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB