Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu vermieten!

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linz-Kleinmünchen, verfügbar ab 1.7.2025

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in Linz-Kleinmünchen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in angenehmer Lage an der Salzburgerstraße.

Raumaufteilung & Highlights:

✔ Über den einladenden Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das zentrale Herzstück der Wohnung – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

✔ Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit den wichtigsten Geräten ausgestattet: Backofen, Kochfeld, Spüle, Dunstabzug und ausreichend Stauraum. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

✔ Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC.

Eckdaten:

• 
  

  Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 636,18

  
  


• 
  

  Strom ist separat anzumelden

  
  


• 
  

  Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist

  
  

Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Anbindung sowie durch die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Kleinmünchen, von wo aus Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!

 

Anfragen werden nur schriftlich entgegengenommen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab von Ihnen die Mieterselbstauskunft, welche Sie von uns via Mail erhalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202504021620203530f62d56476