Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Parkplatz - verfügbar ab August 2024
4030 Linz, Oberösterreich
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Parkplatz - verfügbar ab August 2024
Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz - Nähe Schörgenhubbad
Die erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) und verfügt über ca. 60,50 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen:
- Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche und Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette)
- Vorzimmer / Diele
Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden.
Die Kosten für die Mietvertragserstellung betragen einmalig EUR 340,-- und werden dem Mieter direkt von der Hausverwaltung in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 631,11 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 207,94 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 48,66 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 93,63 | |
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| Gesamtbetrag | € | 981,34 | |
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| Heizwärmebedarf: | 37.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.66 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Objekt-Nummer: 2433/1476
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5
4020 Linz