Erstbezug!! 3 Zimmerwohnung mit Balkon am grünen Stadtrand von Linz!
4040 Linz, Oberösterreich
Erstbezug!! 3 Zimmerwohnung mit Balkon am grünen Stadtrand von Linz!
Objektbeschreibung
Hochwertige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Linz-Urfahr! Erstbezug!
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Altbauflair ist in einer Sackgasse, nahe der JKU und des Naherholungsgebiet Pleschinger See, am grünen Stadtrand von Linz-Urfahr situiert.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn der Linien 1,2, sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs (Winkler Markt, Spar, Billa, Hofer, Hartlauer) sowie den Campus der Johannes Keppler Universität. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 10 Min. den Pleschinger See, sowie den Donaudamm.
Interessant für Familien (oder noch werdende) ist auch die Nähe von 2 Kindergärten, der LISA Volks/Hauptschule, und des BRG Auhof. Zwei liegenschaftseigene Spielplätze stehen für Spiel und Spaß zur Verfügung.
Für detaillierte Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne unter: 0650/8108088 oder office@hostnik.at
zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1160 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 151,62 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 131,16 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1442,78 | |
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| Heizwärmebedarf: | 54.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.22 | ||
Objekt-Nummer: 3270/1098
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Hostnik Immobilien
Herr Tibor Hostnik
Aubrunnerweg 39
4040 Linz