Helle Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 04b

4040 Linz, Oberösterreich

Helle Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 04b

Objektbeschreibung

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 04b
Linz/Urfahr
Top 04b - 37 m²

Mietgegenstand:
Top: 04b
Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr
Nutzfläche: ca. 37 m²
Stockwerk: 1. OG
Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Balkon mit ca. 2,90 m²

Zubehör: 1 Kellerabteil
Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden.

Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer.
Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten.

Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses.

Ausstattung:
Einbauküche
Eichenparkettboden in Wohnbereichen
Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen
Terrasse oder Balkon
Fußbodenheizung
Abstellraum

Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 160 zzgl 10% USt.
Heizkosten 87 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 88,4
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Gesamtbetrag 885,4
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Heizwärmebedarf:36.13 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3720/2048

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Strassenbahn, Bus
Stadtrand Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 885,40 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 160,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.870,00
  • Heizkosten
    € 87,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2016
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    36.13 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
Flächen
  • Wohnfläche
    37m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Fahrner GmbH

Frau Cassiopeia van Duyvenbode

Bad Mühllacken 39
4101 Feldkirchen an der Donau

Immobilien Informationen

€ 885,40
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
1
Zimmer
37m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand