Linz/Urfahr : CITY APARTMENT ca. 50m² Wfl., 2 Zimmer im Herzen von Urfahr!

4040 Linz, Oberösterreich

Linz/Urfahr : CITY APARTMENT ca. 50m² Wfl., 2 Zimmer im Herzen von Urfahr!

Objektbeschreibung

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Linz/Urfahr: Gemütliche ca. 50m² Wohnung im Herzen von Urfahr

Neu vergeben wird diese helle 2-Zimmerwohnung Nähe Dornach im 2. OG (ohne Lift), umgeben von einer tollen Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet entlang der Donau sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC

Eine moderne Küche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler, Herd/Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach) wird von der Vermieterseite ABLÖSEFREI zur Verfügung gestellt.

Die Gesamtmiete beträgt € 613,46 (Nettomiete: € 463,22 + USt; BK netto: € 94,47 + USt)

Die o.a. Beträge sind exkl. Heizung und Strom.

Kaution: € 1.850,-

Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen.

Die Möblierung auf den Fotos ist nicht mehr aktuell.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Objekt-Nummer: 1087/1161

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 613,46 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 94,47 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • HWB
    112 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 04. 2026
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    50m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Frau Tanja Heuberger

Johann Konrad Vogel Straße 8
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 613,46
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
50m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage