Sonnige Terrassenwohnung mit wunderschöner Aussicht - teilmöbliert

4040 Linz, Oberösterreich

Sonnige Terrassenwohnung mit wunderschöner Aussicht - teilmöbliert

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete und modern ausgestattete Wohnung nahe dem Pleschingersee!

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock dieser sehr gepflegten Wohnanlage.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse mit wunderschönem Blick!
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet
(Beleuchtung, Vorzimmermöbel, Schlafzimmer inkl. Kästen, Badezimmermöbel und die sehr hochwertige Küche sind inkludiert)

Diese absolute TOP-Wohnung ist wie folgt eingeteilt...
... Vorraum
... WC
... Badezimmer mit Badewanne und Dusche
... Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
... Wohnen/Essen/Küche (inkl. wunderschöner Küche)
... Schlafzimmer mit Schranknische (Nussboden)
... herrlicher Balkon mit Traumaussicht
... Kellerabteil

Einziehen und wohlfühlen!

Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um mtl. € 120,00 brutto angemietet werden.

Bruttomietpreis versteht sich exkl. der Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom. Diese werden von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Interesse? Wir beraten Sie gerne!
Nähere Informationen & Details erhalten Sie bei unserem zuständigen Makler Mario Feistritzer, MBA (feistritzer@projektas.at - 0650 / 90 70 230)
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 825 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 81,71 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,67
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Gesamtbetrag 997,38
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2713/6199

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Gartennutzung barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage Hanglage Aussichtslage Waldrandlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 997,38 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 81,71 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.500,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2010
  • HWB
    36 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    1.6.2025
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Mario Feistritzer, MBA

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 997,38
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
59m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge