Teilmöblierte südostseitige 3 Zimmerwohnung mit Balkon beim Pleschinger See!

4040 Linz, Oberösterreich

Teilmöblierte südostseitige 3 Zimmerwohnung mit Balkon beim Pleschinger See!

Objektbeschreibung

Großartig geschnittene und teilmöblierte 3 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage in der Nähe des Pleschingersee!

Fernab des Lärms der Stadt im Naherholungsgebiet "Pleschinger See" liegt diese teilmöblierte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten und modernen Wohnhauses.

Namhafte Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zur Autobahnanbindung A7) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Hochwertige Möbel, Lampen und auch die Küche mit allen Geräten sind im Mietpreis inkludiert.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Wohn-/Essbereich inkl. Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- südostseitiger Balkon mit ca. 28m²

Ein Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil ist in der Gesamtmiete bereits enthalen. Für Besucher gibt es vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser, die direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben werden, sind in der Gesamtmiete bereits enthalten.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von dieser traumhaften, lichtdurchfluteten Penthousewohnung begeistern! Unser Herr Andreas Gillmayr (0664 88185588) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1174,96
Betriebskosten 158,22 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45,97 zzgl 20% USt.
Warmwasser 30,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 28,07
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1437,87
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:45.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2713/8098

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 1.437,87
  • Betriebskosten
    € 158,22 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 4.050,00
  • Heizkosten
    € 45,97 zzgl. 20% USt.
  • Warmwasser
    € 30,65 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2008
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    45.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Mietdauer
    1,0 Jahr bis 3,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    75m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Andreas Gillmayr

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 1.437,87
Gesamtmiete
3
Zimmer
75m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge