Traumhafte DG-Galerie-Wohnung mit Terrasse in bester urfahraner Zentrumslage!

4040 Linz, Oberösterreich

Traumhafte DG-Galerie-Wohnung mit Terrasse in bester urfahraner Zentrumslage!

Objektbeschreibung

DIESE WOHNUNG IST EINZIGARTIG

Ab sofort steht diese außergewöhnliche DG-Galerie-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse & Blick über die Stadt zur Anmietung.

Raumaufteilung der ca. 82,35 m² zzgl. ca. 13,50 m² Dachterrasse:

4. OG
- Vorzimmer | Garderobe
- Kleiner Abstellraum
- Badezimmer mit WC, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Offene Küche mit Essbereich (Küche möbliert & ablösefrei)

GALERIE
- Helles Wohnzimmer
- Dachterrasse mit Traumblick über Linz
- Großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und Kleiderschrank

1 Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeteilt.
Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732/770885 bzw. 0664/88737870 jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 927,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 208,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,54
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Gesamtbetrag 1249
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Heizwärmebedarf:40.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2713/8084

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.249,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 208,24 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.750,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    40.16 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    1,0 Jahr bis 3,0 Jahre
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    82m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 1.249,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2.5
Zimmer
82m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge