Exklusive Mietwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top 03

4040 Plesching, Oberösterreich

Exklusive Mietwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top 03

Objektbeschreibung

Exklusive Mietwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top 03

Mietgegenstand:
Top: 03
Adresse: Plesching 20, 4040 Plesching
Nutzfläche: ca. 58,23 m²
Stockwerk: 1. OG

Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Ess- und Wohnbereich, Terrasse mit ca. 9,19 m², zusätzliche Terrasse im Schlafzimmer mit ca. 8,35 m²

Zubehör: 1 Abstellraum ca. 7 m²
Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz

Die Wohnanlage in Linz-Plesching bietet eine moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen und einer herrlichen Aussicht auf Linz, den Pleschingersee und den Pöstlingberg. Die Lage nahe der Universität und der guten Verkehrsanbindung machen diesen Ortsteil besonders attraktiv. Die Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet und verfügen über ein energieeffizientes Konzept, was zu niedrigen Betriebskosten führt. Die Infrastruktur ist perfekt und es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at

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Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: office@fah.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 745 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135 zzgl 10% USt.
Heizkosten 48 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 53,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 108,28
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Gesamtbetrag 1089,68
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Heizwärmebedarf:27.31 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3720/2057

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 1.089,68 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 135,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.270,00
  • Heizkosten
    € 48,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2017
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    27.31 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.08.2024, ab 01. 08. 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    58m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Fahrner GmbH

Frau Anita Hofer

Bad Mühllacken 39
4101 Feldkirchen an der Donau

Immobilien Informationen

€ 1.089,68
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
58m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand