Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Eigengarten!

4050 Traun, Oberösterreich

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Eigengarten!

Objektbeschreibung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten im Herzen von Traun!

Lage/Objekt: Mitterfeldstraße 14, 4050 Traun

Zur Vermietung gelangt eine geräumige, sonnige sowie generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in einen Wohn-/Küchenbereich, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Vorraum.

Ein Eigengarten mit ca. 57 m² sowie ein Balkon mit ca. 6 m² runden das tolle Angebot dieser kleinen, aber feinen Wohnung perfekt ab.

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, sodass sämtliche Erledigungen einfach und unkompliziert zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden können.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Ansonsten stehen ausreichend öffentliche Parkplätze rund um die Wohnanlage zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird komplett unmöbliert vermietet!

Der Mietpreis beträgt inkl. Betriebs- und Heizkosten ca. EUR 937,80, zusätzlich Strom! Ein Baukostenzuschuss von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Bezug der Wohnung zu leisten = ca. EUR 2.813,40!

Bei Interesse können Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzen unter folgender Tel. Nr. 0664/6117733 oder per Email: office@langliving.at.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 131,95 zzgl 10% USt.
Heizkosten 56,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 84,59
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Gesamtbetrag 873,99

Objekt-Nummer: 3844/1

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Gartennutzung Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 873,99 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 131,95 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.813,40
  • Heizkosten
    € 56,55 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    ALTBAU
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    15.03.2025
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    52m²
  • Gartenfläche
    57m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Lang Living

Frau Daniela Hennerbichler

Traunleiten 8a
4050 Traun

Immobilien Informationen

€ 873,99
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
52m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand