* 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Leonding/St. Isidor zu vermieten *

4060 Leonding, Oberösterreich

* 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Leonding/St. Isidor zu vermieten *

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia kann ab sofort angemietet werden!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Verkehrslage ohne Durchzugsverkehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich neben Apotheke, Nahversorger, Drogeriemarkt, Trafik und Restaurants auch eine Straßenbahnhaltestelle, die zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Wohnungsgröße: 68,01 m² (inkl. 13,62 m² großer Loggia), Erdgeschoß, nicht barrierefrei, zur Gänze unmöbliert.

Leider sind hier keine Hunde erlaubt!

Monatl. Miete € 719,86 inkl. allgemeine Betriebskosten und Umsatzsteuer;
die verbrauchsabhängigen Energiekosten (Heizung und Wasser/Kanal) sind nicht inkludiert und werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet.

Bitte beachten Sie, dass diese Sanierung mit öffentlichen Fördermittel durchgeführt wird und daher Auflagen (Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitz begründen, ....) einzuhalten sind --> "Gefördertes Objekt".

Gerne stehen wir Ihnen als Hausverwaltung für weitere Fragen oder einen Besichitgungstermin jederzeit zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 515 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 139,42 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,44
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Gesamtbetrag 719,86

Objekt-Nummer: 2847/449

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Kosten
  • Miete
    € 719,86 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 139,42 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.165,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    32 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.75
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
  • Geschoss
    4
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    68m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    14m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1

Makler Kontakt

OMS Objekt Management Service GmbH

Frau Ingrid Hartl

Flugplatzstraße 10a
4600 Wels

Immobilien Informationen

€ 719,86
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
68m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand