*1 MONAT MIETFREI* Renovierte 3- Zimmer Wohnung mit Balkon

4060 Leonding, Oberösterreich

*1 MONAT MIETFREI* Renovierte 3- Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

KURZBESCHREIBUNG
Die 3 - Zimmer Wohnung in der Reitherstraße in Leonding ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Loggia


Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Beziehbar ab sofort.

Die Heizkosten werden derzeit von der Hausverwaltung vorgeschrieben und kommen monatlich auf € 276,36 - ab August gibt es einen neuen Vertragspartner und die Kosten für die Heizung werden sich reduzieren.
Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten kommen daher auf € 1.187,64 brutto monatlich.

LAGE
Die Wohnung befindet sich unweit vom Harter Plateau entfernt. Etwaige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in max. 10 Minuten erreichbar. Somit bieten diese Wohnungen ein tolles Rundumpaket für jeden am Rande von Linz.

INFRASTRUKTUR
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Harterfeldsiedlung , von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können.



Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 gerne zu Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 682,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 146,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 82,85
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Gesamtbetrag 911,28
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Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 3710/3234

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 911,28 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 146,09 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.600,00
Zustand
  • Baujahr
    1972
  • HWB
    93 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.52
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    67m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Zeininger Immobilien GmbH

Frau Flora Krenmayr

Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 911,28
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
67m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB