bezugsfertige moderne Wohnung mit großem Balkon in Eferding -Top B09

4070 Eferding, Oberösterreich

bezugsfertige moderne Wohnung mit großem Balkon in Eferding -Top B09

Objektbeschreibung

Höhepunkte Haus B Top B09



 




  • Wohnfläche ca. 68,08 m

  • Balkon ca. 18,23 m2

  • Moderne Niedrigenergiebauweise

  • Lichtdurchflutete Wohnung

  • 1 fixer Außenparkplatz inkl.

  • Inkl. modernem Bad und WC

  • Zentrale Lage

  • Barrierefrei durch Lift

  • Neubau

  • Erstbezug

  • Ruhige Wohnung

  • Großflächige Fenster 

  • Helle und freundliche Zimmer

  • Kellerabteil

  • Fahrrad- und Kinderwagenraum

  • Optimale Verkehrsanbindung

  • Glasfaseranschluss

  • es besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze anzumieten



 



Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 650,-



Betriebskosten inkl. Ust. EUR 136,16



Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,30



Heizkosten inkl. Ust EUR 136,16



Gesamtmiete EUR 925,91 (inkl. gesetzl. Ust)



Kaution: 2.777,73 €



 



Hunde sind nicht gewünscht.



 



weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.525m
Apotheke <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <1.525m
Geldautomat <1.550m
Post <1.775m
Polizei <8.150m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <325m
Flughafen <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202407301406211294b1a2476fb

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Betriebskosten
    € 136,16 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    28 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    68m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Herr Stefan Artmayr

Immobilien Informationen

2
Zimmer
68m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB