bezugsfertige moderne Neubauwohnung in Eferding - Top B04

4070 Eferding, Oberösterreich

bezugsfertige moderne Neubauwohnung in Eferding - Top B04

Objektbeschreibung

Höhepunkte Haus B Top B04



 




  • Wohnfläche ca. 66,78m

  • Balkon ca. 26,79m2

  • Moderne Niedrigenergiebauweise

  • Lichtdurchflutete Wohnung

  • 1 fixer Außenparkplatz 

  • Inkl. modernem Bad und WC

  • Zentrale Lage

  • Barrierefrei durch Lift

  • Neubau

  • Erstbezug

  • Ruhige Wohnung

  • Großflächige Fenster 

  • Helle und freundliche Zimmer

  • Kellerabteil

  • Fahrrad- und Kinderwagenraum

  • Optimale Verkehrsanbindung

  • Glasfaseranschluss

  • weitere Parkplätze können gemietet werden



 



Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 632,81



Betriebskosten inkl. Ust. EUR 133,00



Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60



Heizkosten inkl. Ust EUR 133,00



Gesamtmiete EUR 902,41 (inkl. gesetzl. Ust)



Kaution EUR 2.707,23



 



Hunde sind nicht gewünscht.



 



weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.525m
Apotheke <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <1.525m
Geldautomat <1.550m
Post <1.775m
Polizei <8.150m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <325m
Flughafen <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240827135509013e7ebe64ce0

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    32.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.76
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    67m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    27m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Herr Stefan Artmayr

Immobilien Informationen

2
Zimmer
67m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB